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 西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所有限責(zé)任公司廣安分所(采購(gòu)代理機(jī)構(gòu))受廣安靜居房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司(采購(gòu)人)委托,擬對(duì)采購(gòu)人在建項(xiàng)目工程造價(jià)咨詢服務(wù)采用競(jìng)爭(zhēng)性談判方式進(jìn)行采購(gòu),特邀請(qǐng)符合本次采購(gòu)要求的服務(wù)商參加。

一、項(xiàng)目概況

 

采購(gòu)人	廣安靜居房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
項(xiàng)目名稱	工程造價(jià)咨詢服務(wù)
項(xiàng)目概況	1.建設(shè)規(guī)模：項(xiàng)目規(guī)劃建設(shè)用地面積約157838平方米（其中：C-26地塊用地面積71390平方米，C-31地塊用地面積86448平方米)，總建筑面積約430804平方米。兩地塊容積率均≤2.0，建筑密度均≤30%，綠地率均≥35%，建筑限高均為54米，用地性質(zhì)均為二類(lèi)居住用地。 2.建設(shè)情況： （1）C-26地塊按照臨時(shí)公園打造已開(kāi)放，占地面積約115764平方米；已建成并投入使用售樓部（含精裝修）的修建面積約1200平方米，精品景觀示范區(qū)占地面積7668平方米。（2）C-31地塊分三個(gè)標(biāo)段開(kāi)發(fā)建設(shè)。一標(biāo)段建筑面積為90533.51平方米（含小區(qū)入戶大堂和9棟17層住宅）。2021年5月開(kāi)工建設(shè)，目前完成小區(qū)入戶大堂主體和精裝修，住宅23#、24#樓主體結(jié)構(gòu)建設(shè)至8層，25#樓建設(shè)至11層，26#、28#樓建設(shè)至13層，27#樓建設(shè)至14層，2#、7#、8#樓完成基礎(chǔ)施工，共計(jì)修建面積45883平方米（地上面積28081平方米、地下面積17802平方米）；完成了中庭景觀打造，修建面積4100平方米。二標(biāo)段建筑面積為95569.94平方米，目前未開(kāi)工建設(shè)；三標(biāo)段建筑面積50830.82平方米（含2棟17層住宅及6棟7層住宅），于2022年3月開(kāi)工建設(shè)，目前6#樓主體結(jié)構(gòu)建設(shè)至2層，3#樓建設(shè)至3層，共計(jì)修建面積7400平方米（地上面積2900平方米、地下面積4500平方米）。 3.投資情況：截至2022年9月30日，C-26、C-31地塊開(kāi)發(fā)總投資約9817萬(wàn)元。其中C-26地塊工程投資3051萬(wàn)元（網(wǎng)紅景觀公園約1411萬(wàn)元、售樓部約990萬(wàn)元、精品景觀示范區(qū)約650萬(wàn)元）；C-31地塊工程投資6766萬(wàn)元。
采購(gòu)預(yù)算總額	294510.00元。
工作內(nèi)容	完成本項(xiàng)目工程造價(jià)咨詢服務(wù)工作，具體詳見(jiàn)第五章服務(wù)需求。
服務(wù)期限	成交服務(wù)商收到采購(gòu)人提供的完整工程造價(jià)咨詢所需相關(guān)資料后20個(gè)日歷天內(nèi)完成審核并提交審核成果，并經(jīng)采購(gòu)人股東審議通過(guò)后10個(gè)日歷天內(nèi)出具正式審核報(bào)告。

二、資格要求

(一)一般要求:具有獨(dú)立企業(yè)法人資格,且在有效期內(nèi)。

(二)業(yè)績(jī)要求:近3年(即2019年1月1日至今)至少完成1個(gè)單項(xiàng)合同送審金額不低于4900萬(wàn)元的房屋建筑類(lèi)工程造價(jià)咨詢業(yè)績(jī)(須提供合同復(fù)印件、與合同內(nèi)容對(duì)應(yīng)的工程造價(jià)審核報(bào)告等相關(guān)證明資料,加蓋鮮章)。

(三)信譽(yù)要求:近3年(即2019年1月1日至今)未發(fā)生過(guò)質(zhì)量事故和不良行為記錄,未發(fā)生違法違規(guī)行為被有關(guān)部門(mén)處罰且處于投標(biāo)禁入期,單位法定代表人近3年無(wú)行賄行為或行賄犯罪記錄。

(四)人員要求:項(xiàng)目負(fù)責(zé)人1人,專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員3人。均具有國(guó)家注冊(cè)一級(jí)造價(jià)工程師或甲級(jí)造價(jià)工程師(其中:土建類(lèi)專(zhuān)業(yè)2名、安裝專(zhuān)業(yè)2名),且為申請(qǐng)人本單位人員,應(yīng)提供注冊(cè)證書(shū)及最近3個(gè)月申請(qǐng)人為其連續(xù)繳費(fèi)的社會(huì)養(yǎng)老保險(xiǎn)證明。

(五)本次采購(gòu)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

三、報(bào)名、談判文件獲取:

1.獲取談判文件時(shí)間:2022年10月19日09:00至2022年10月21日17:00。

2.獲取談判文件方式:凡有意報(bào)名參與本項(xiàng)目的潛在申請(qǐng)人,請(qǐng)于獲取談判文件時(shí)間內(nèi)注冊(cè)并登陸西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所電子招采平臺(tái)網(wǎng)站(https://www.swuee.com/#/purchase/index),按照網(wǎng)上操作流程(資料下載-申請(qǐng)人操作手冊(cè))獲取談判文件。

3.獲取談判文件費(fèi)用:人民幣200元/份,須通過(guò)申請(qǐng)人銀行賬戶轉(zhuǎn)賬方式交納談判文件獲取費(fèi)用(不接收個(gè)人轉(zhuǎn)賬,談判文件售后不退,投標(biāo)資格不能轉(zhuǎn)讓),轉(zhuǎn)賬時(shí)請(qǐng)核實(shí)招采平臺(tái)轉(zhuǎn)賬頁(yè)面的“項(xiàng)目信息”,認(rèn)真閱讀“注意事項(xiàng)”并按照“支付信息”進(jìn)行轉(zhuǎn)賬。(談判文件獲取費(fèi)用以費(fèi)用到達(dá)指定賬戶為準(zhǔn),在文件獲取截止時(shí)間內(nèi)未到賬的不能獲取談判文件)。

注:本項(xiàng)目談判文件購(gòu)買(mǎi)費(fèi)用統(tǒng)一繳納至西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所招采平臺(tái)專(zhuān)用賬戶,西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所招采平臺(tái)僅履行該費(fèi)用代收代付的結(jié)算職能,如申請(qǐng)人在繳納該費(fèi)用后需要相關(guān)票據(jù),請(qǐng)聯(lián)系該費(fèi)用實(shí)際收取單位(西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所廣安分所),相關(guān)票據(jù)將由西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所廣安分所出具。

四、投標(biāo)文件的遞交

投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間(開(kāi)標(biāo)會(huì)議時(shí)間,下同)為2022年10月22日9時(shí)30分,地點(diǎn)為廣安市廣安區(qū)金安大道二段54號(hào)-66號(hào)(西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所有限責(zé)任公司廣安分所)。

逾期送達(dá)或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的投標(biāo)文件,采購(gòu)人不予受理。

五、發(fā)布公告的媒介

本次競(jìng)談公告在西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所、全國(guó)公共資源交易平臺(tái)(廣安市)、四川建設(shè)網(wǎng)、廣安市人民政府網(wǎng)、廣安交投集團(tuán)官網(wǎng)上發(fā)布。

六、聯(lián)系方式

采購(gòu)人:廣安靜居房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

地址:四川省廣安市棗山園區(qū)迎賓大道299號(hào)

聯(lián)系人:吳女士

電話:0826-2619125

采購(gòu)代理機(jī)構(gòu):西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所有限責(zé)任公司廣安分所

聯(lián)系人:楊老師

聯(lián)系電話:0826-2556066

郵箱:52656799@qq.com

招采平臺(tái)系統(tǒng)注冊(cè)咨詢:028-86123300